15 ноя  17 ноя
USD ЦБ 67.9975  -2,0044 65.9931
EUR ЦБ 76.7556  -1,8534 74.9022

Расчет обеспечения для кредита


Кредит сегодня – это уже не вынужденное привлечение внешних средств, а эффективный финансовый инструмент, который позволяет при стабильном доходе реализовать планы «здесь и сейчас», не откладывая на завтрашний день. Существуют различные виды кредитов, которые доступны для разных слоев населения и предназначены для разных целей. Одним из основных условий получения долгосрочного займа в большой сумме на выгодных условиях для получателя является обеспечение заимствованных денег. Что такое обеспечение, как банк рассчитывает его сумму? Ответы на эти вопросы мы предлагаем в коротком обзоре.
Расчет обеспечения для кредита

Начнем с того, что банк – это не благотворительная организация, а коммерческая структура, ориентированная на получение прибыли.

Поэтому все банковские услуги и продукты имеют свою цену, и даже являясь чрезвычайно выгодными для клиента, должны быть прибыльны для банка.

Таким образом, возникают товарно-денежные отношения.

Приходится принять в этом контексте тавтологию, так как товаром таких финансовых институтов являются деньги.

Основное утверждение, необходимое для понимания принципов расчета обеспечения кредита, заключается в том, что банк заинтересован только в денежных средствах, а не в их эквивалентах.

Сделки по предоставлению заемных средств тщательно просчитываются и проходят многоуровневую проверку со стороны служб безопасности банка.

Подобная тщательность объясняется необходимостью в защите от махинаций с кредитами, от вероятности невозврата денег и, как следствие, убытков банка.

Кроме того в странах с высоким коэффициентом риска и существованием предпосылок для форс-мажорных обстоятельств банки вынуждены требовать дополнительные гарантии возврата кредитов.

Как правило, банки предоставляют общие требования для оформления кредитного договора.

Нужно написать в установленной форме заявление, в котором указывается подробная и достоверная идентифицирующая информация.

Предоставляются документы, подтверждающие платежеспособность клиента; физическое лицо подает в банк справку с места работы о доходах, юридическое лицо должно подготовить финансовые отчеты, баланс и отчет о финансовых результатах за заданные периоды.

Возможно, под определенные цели банк потребует расчет целевого использования кредита, бизнес-план с подробными расчетными таблицами и вескими аргументами, подтверждающими предпосылки, использованные в плане.

Приветствуется поручительство со стороны надежного и благополучного партнера.

В дополнение к выше перечисленному банк потребует обеспечение возврата выданного кредита в виде имущества.

Основное требование к обеспечению – его абсолютная ликвидность.

Имущество должно быть свободно от каких-либо обременений и быть востребованным на рынке.

Самыми распространенными примерами залога являются здания, сооружения, транспортные средства, производственное оборудование.

Как мы уже говорили, банки не заинтересованы в получении какой-либо альтернативы деньгам.

Поэтому даже самый качественный залог будет оценен достаточно низко, с учетом всех рисков, таким образом, чтобы заемщику было не выгодно отказаться от этого имущества.

На конкретном примере предлагаем общую схему расчета обеспечения кредита.

Итак, условия: нужен кредит на два года в сумме 10 000 долларов.

Банк предлагает годовую ставку в размере 15%.

В таком случае ликвидационная стоимость обеспечения должна составлять, как минимум, 13 000 долларов.

Расчет:

10 000 + 10 000 * 15% * 2 = 13 000

Это минимальная сумма, которая возможна при благоприятном деловом климате и положительной характеристике заемщика.

Иначе будет применяться понижающий коэффициент, который рассчитывается специалистами банка по внутренним нормативам.

Учитывается скорость амортизации, морального старения обеспечения, рыночная стоимость на момент оформления кредита и на момент его возврата и другие факторы на усмотрение банковских сотрудников.


Получить кредит в Москве или кредит в Санкт-Петербурге на выгодных условиях.

Кредитный брокер: плюсы и рифы его услуг

Крайне неприятным становится осложнение долга громадными процентами, скрытыми комиссиями и другими штрафами. И самым плохим вариантом оказывается отказ банка в выдаче жизненно необходимого займа из-за маленького официального дохода, подпорченной кредитной истории или иных причин, которые человеку без профильного образования крайне сложно предсказать и выявить с первого взгляда. Это сложно, но ... ...


Кредитная карта или потребительский кредит: вот в чем вопрос?

Если ипотека и целевые займы всегда тщательно обдуманны, то потребительские кредиты наличными и кредитные карты держат пальму первенства по спонтанности решений. Между тем, карта и наличные отличаются не только формой выдачи, но и целевым назначением. Поэтому, если грабительские проценты и долговая пропасть не входят в ваши планы, то сначала определитесь с целью получения банковского ... ...


Кредитные карты в регионах России

Как известно, в силу огромной площади России влияние на любой рынок оказывают региональные особенности. Кредитные карты не исключение. Например, если банковская организация давно зашла на местный рынок, то ее преимущество перед недавно появившимися конкурентами очевидно. Конечно, в том случае, если они не предлагают более выгодные условия кредитования. Юго-запад страны Жители юго-запада России ... ...




Для того чтобы облегчить поиск банков, их программ и условий, финансовый сайт doBank.ru подобрал самые популярные предложения кредитования в одном месте, тем самым избавив вас от долгих поисков в безграничной сети интернета. Банки структурированы по типам (микрокредиты, кредитные карты, потребительские кредиты, автокредиты, ипотека, для бизнеса). Это позволяет удобно и быстро выбрать подходящий вам банк.
Поблагодарить | Пожаловаться | Предложить
Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер. 18+
О проекте | Реклама на сайте| © 2018 DoBank.ru
При использовании материалов гиперссылка на dobank.ru обязательна.