19 окт  20 окт
USD ЦБ 65.7238  +0,0902 65.8140
EUR ЦБ 75.5692  -0,2451 75.3241

Особенности заграничной ипотеки


Все больше наших соотечественников считают более целесообразным способом приобретения недвижимости – получение ипотеки за рубежом. Такие кредитно-залоговые обязательства сейчас являются не только отличной инвестицией, но и великолепным вариантом изменить свою жизнь.
Особенности заграничной ипотеки

Мировой опыт говорит о бесспорной выгодности использования ипотечного кредитования, потому что, в отличии от жителей России, население большинства развитых стран давно и не понаслышке знакомо с покупкой недвижимости под залог.

Выгодные предложения на зарубежном рынке недвижимости

Одной из наиболее популярных на европейском рынке остается болгарская недвижимость.

Немаловажная причина ее актуальности в сочетании доступной цены на жилье с низкой стоимостью проживания.

Для россиян имеет значение хорошо налаженное и сравнительно недорогое транспортное сообщение, а также отличные климатические условия.

Купить апартаменты площадью 50 м2 можно в Болгарии за 20 тыс.

евро, а благоустроенный коттедж недалеко от морского побережья – за 100-110 тыс.

евро – по цене 1-комнатной малогабаритной квартиры в Москве.

Высоким спросом у российских граждан пользуются ипотечное кредитование турецких банков.

Эта страна считается довольно выгодным вложением средств в недвижимость и «бюджетным» направлением для покупки жилья под залог.

Самое южное государство в Европе – Испания – дает возможность оформить ипотеку намного быстрее и легче, чем Италия, Греция, Франция и другие европейские страны.

Стоимость недвижимости в стране находится в довольно низком ценовом диапазоне, а к процессу оформления ипотечных обязательств не выдвигаются слишком суровые требования даже для нерезидента страны.

За счет того, что немецкая экономика является одной из надежнейших и сильнейших в Европе, многие эксперты рекомендуют проанализировать ипотечные программы в Германии.

Страна со стабильной банковской системой продолжает активно кредитовать иностранцев, в т.

ч.

россиян.

Процентные ставки в Германии – одни из самых малых в Европе, составляя не более 4%, причем кредит выдается на срок до 15 лет.

Возможные трудности при получении ипотеки заграницей

Главная отличительная особенность заграничной ипотеки от отечественной – низкие процентные ставки.

В России ипотечная ставка в процентах составляет от 12 % до 14 %, а в Великобритании – 3-5 %, во Франции – 2-4 %.

Разница ощутима, хотя заманчивость такого предложения иногда обманчива.

В посткризисный период ужесточились проверки иностранных заемщиков, следовательно, увеличились случаи отказа в ипотеке.

Зарубежные кредиторы обеспокоены гарантией возвратности заемных материальных средств, поэтому предъявляют повышенные требования к залогодателям.

Зарубежные банки с большим подозрением относятся к российским гражданам, которые желают воспользоваться их банковскими услугами.

Перед выдачей ипотечного кредита, руководство каждого банка тщательно проверяет благонадежность каждого клиента, его финансовую состоятельность.

Многие американские банки вообще отказались от ипотеки для иностранных жителей, некоторые банковские структуры максимально сократили лимиты по финансированию или существенно повысили процентные ставки, компенсируя возможные риски.

В зарубежном банке гораздо легче получить ипотеку нашим гражданам, имеющим безупречную кредитную историю.

Поэтому лучше предварительно позаботиться про долгосрочное сотрудничество, налаживая взаимовыгодные кредитно-дебетовые взаимоотношения с отдельной банковской организацией.


Получить кредит в Москве или кредит в Санкт-Петербурге на выгодных условиях.

Как и где быстро оформить кредит?

Другой вопрос в том, как правильно сделать выбор. Сегодня любая кредитная организация скажет Вам о том, что оформлять договор у них выгоднее всего. И в качестве примера будут приведены конкретные цифры (например, низкая процентная ставка). Однако уже после оформления кредита обнаружиться, что платить придется гораздо больше. Поэтому даже, если Вам нужно срочно взять деньги в долг, то внимательно ... ...


Как правильно заполнить заявление на кредит?

По каким критериям осуществляется отбор? Существует ряд важных критериев, исходя из которых отсеиваются наименее надежные граждане – те, кому банк доверяет меньше всего. Поэтому при заполнении заявления необходимо учитывать, что наиболее важными критериями для банковского работника являются: возраст и семейное положение заемщика, его место жительства, размер заработной платы, стабильность ... ...


Страхование ипотечного кредита

Согласно действующим нормам законодательства, заемщик оформляет страховку на заранее указанный предмет (в данном случае это недвижимость) на предмет повреждения или тотального уничтожения. Банки-кредиторы требуют от заемщика дополнительно застраховать свою жизнь, трудоспособность и титул (возможный риск потери имущественных прав на жилье). Таким образом, кредитная организация получает ... ...




Для того чтобы облегчить поиск банков, их программ и условий, финансовый сайт doBank.ru подобрал самые популярные предложения кредитования в одном месте, тем самым избавив вас от долгих поисков в безграничной сети интернета. Банки структурированы по типам (микрокредиты, кредитные карты, потребительские кредиты, автокредиты, ипотека, для бизнеса). Это позволяет удобно и быстро выбрать подходящий вам банк.
Поблагодарить | Пожаловаться | Предложить
Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер. 18+
О проекте | Реклама на сайте| © 2018 DoBank.ru
При использовании материалов гиперссылка на dobank.ru обязательна.