20 июл  21 июл
USD ЦБ 59.2418  -0,1595 59.0823
EUR ЦБ 68.2762  -0,2725 68.0037

Как получить кредит на строительство


Сейчас в век развития технологий власти, да и темп жизни обращают взоры людей, желающих обзавестись собственным жильем, в сторону строительства малоэтажных зданий. Это решение обуславливается экономической выгодой, эстетическими соображениями, комфортным устройством быта, как по отношению человека, так и с пользой для государства.
Как получить кредит на строительство

В результате этого, да и не только, очень бурно развивается индивидуальное строительство, но, как правило, у будущих владельцев не всегда достаточно средств, чтобы закончить возведение и обустройство объекта.

В этом случае многие обращаются за кредитом, здесь возможно оформление, как потребительского займа, так и выдачи ссуды на строительство недвижимого имущества.

Сегодня многие банки в своих предложениях имеют такие программы по кредитованию, как оформление кредита на строительство  и ипотека.

От потенциального заемщика потребуется обращение в коммерческий банк с подготовленным пакетом документов, и ожидать решения.

Нюансы при получении строительного кредита или ипотеки

Отличительными аспектами такого кредитования является то, что он целевой, а это значит, заемщик обязан будет предоставить отчетность банку, куда были потрачены средства, в виде договоров с подрядчиком, чеков, квитанций и других расходных материалов, подтверждающих растрату денежных средств.

Данный кредит выдается с оформлением залога, так же как и при ипотеке, когда строительство проходит, как «незавершенный объект».

В качестве залога может выступать движимое и недвижимое имущество, земельный участок, а на  будущее строение накладывается обременение, то есть пока клиент не рассчитается по обязательствам с банком, возводимый объект и другое залоговое имущество будет принадлежать коммерческому учреждению.

В залог идет только имущество, которое имеет высокую ликвидность, соответственно выдаваемая сумма будет ограничиваться данным аспектом.

Помимо этого у заемщика должны быть первоначальные средства, так называемый первоначальный взнос, в сумме 10-30 % от желаемого кредита.

Ликвидность залога определяется посредством оценки, проводимой компетентными организациями или самим банком.

При выдаче кредита также оценивается платежеспособность заемщика.

Сегодня имеется дополнительная возможность в получение строительного кредита, это материнский капитал, под который будут выданы денежные средства.

При оформлении ипотеки (процентные ставки ниже) необходимо уже иметь начальный этап строительства, чтобы была возможность зарегистрировать объект в БТИ и регистрационных службах в качестве незавершенного строительства.

В таком случае недостроенный объект будет выступать в роли залогового имущества.

Страхование предусматривается в обоих случаях.


Банком предъявляются следующие требования к земельному участку, который пойдет в качестве залогового имущества в обоих случаях:

  • Земельный участок должен быть оформлен в собственность.
  • Находится в пределах городской черты или периферии.
  • Обязательное наличие подъездных дорог.
  • Наличие коммуникаций приветствуется.

При обращении в банк могут быть предъявлены дополнительные требования к участку и другому закладываемому имуществу.
Какие потребуются документы для получения кредита на строительство жилого дома:

  • Стандартный пакет документ требующийся для оформления любого вида кредита как заемщика, так и поручителя(ей): паспорт, справки о заработной плате, копии трудовой книжки и т.д.
  • Документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости.
  • Наличие разрешения на строительство.
  • Смету и проектную документацию.

Сегодня многие банки, выдающие кредиты на строительство предлагают «льготные» программы, что значительно облегчает процесс получения целевого займа.


Получить кредит в Москве или кредит в Санкт-Петербурге на выгодных условиях.

Оформление кредита без справки о доходах

Кому это нужно? Справка о доходах – одно из оснований для выдачи кредита. Но далеко не каждый человек может предоставить такой документ. Дело в том, что в России до сих пор достаточно распространена «серая» зарплата. И при таком варианте справка с места работы не поможет, а, скорей, наоборот, отложит выдачу кредита. Также есть заемщики, которые просто не хотят раскрывать свою настоящую заработную... ...


Как получить кредит на лечение?

 Но банки не спешат предлагать программы, направленные на платное лечение и оказание медицинских услуг. Предложения целевых займов на лечение можно по пальцам пересчитать. Это связано некоторыми особенностями такого рода кредита: невозможно определить конкретную стоимость услуг. А вдруг в процессе лечения появятся дополнительные моменты, требующие финансирования? В этом случае клиенту ... ...


Как и где быстро оформить кредит?

Другой вопрос в том, как правильно сделать выбор. Сегодня любая кредитная организация скажет Вам о том, что оформлять договор у них выгоднее всего. И в качестве примера будут приведены конкретные цифры (например, низкая процентная ставка). Однако уже после оформления кредита обнаружиться, что платить придется гораздо больше. Поэтому даже, если Вам нужно срочно взять деньги в долг, то внимательно ... ...




Для того чтобы облегчить поиск банков, их программ и условий, финансовый сайт doBank.ru подобрал самые популярные предложения кредитования в одном месте, тем самым избавив вас от долгих поисков в безграничной сети интернета. Банки структурированы по типам (микрокредиты, кредитные карты, потребительские кредиты, автокредиты, ипотека, для бизнеса). Это позволяет удобно и быстро выбрать подходящий вам банк.
Поблагодарить | Пожаловаться | Предложить
Содержание сайта не является рекомендацией или офертой и носит информационно-справочный характер. 18+
О проекте | Реклама на сайте| © 2017 DoBank.ru
При использовании материалов гиперссылка на dobank.ru обязательна.